Appartement T3 à rafraîchir sur Megève

Situé dans un quartier à l’écart de toutes nuisances sonores et visuelles, venez découvrir cet appartement, rare à la vente, sans attendre. Forte plus-value assurée après rafraichissement de l’appartement.
Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété offrant une vue splendide et dégagée sur le Mont Blanc, le village de Megève et le Mont Joly.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d’un toilette indépendant. L’appartement exposé Sud est très lumineux.
Un grand balcon est accessible par le séjour orienté Sud afin de profiter de la vue dégagée sur les montagnes de Megève.
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir.
Une place de garage et une cave complètent le bien.
Vous avez possibilité d’acquérir en sus un appartement attenant type T4 de 73m2.
Les charges de copropriété maitrisées sont de 2520€ et comprennent : le chauffage au fuel, l'eau froide, l'eau et les charges générales.
La Résidence de 1968 va faire l’objet d’une rénovation collective complète (isolation par l’extérieur, ravalement, remplacement des descentes, volets, garde-corps, claustras, création VMC hygroréglable et rénovation de la chaufferie). La phase d’étude a été initiée en 2023. Cette rénovation va valoriser l’immeuble en offrant une réduction des charges, une amélioration du confort, les appartements vont ainsi atteindre une performance énergétique proche du C en DPE.
Il s'agit d'une copropriété de 32 lots d'habitation, aucune procédure en cours.