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- Surface95 m²
- Pièces4
- Type de bienAppartement
Appartement à vendre, 4 pièces - Passy 74190
295 000 €
Descriptif du bien
Spacieux Appartement 4 Pièces avec Extérieur Privé à Vendre à Passy
Appartement de 95 m², niché dans le quartier prisé de Passy. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce logement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Points Forts :
Appartement de 95 m², niché dans le quartier prisé de Passy. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce logement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Points Forts :
- Cuisine Ouverte et Lumineuse : La cuisine ouverte s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial pour les repas et la détente.
- Espace Extérieur Privatif : Profitez de votre propre cour et jardin privatif, un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- Trois Chambres et Deux Salles d'Eau : Avec trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, cet appartement répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire.
- Proximité des Commodités : À quelques pas de la gare Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet, des écoles, des restaurants et des commerces, cet appartement offre une vie pratique.
- Nouvelle Toiture : La copropriété vient de voter pour la rénovation de la toiture, démontrant un engagement envers la qualité et la durabilité.
- Charges Faibles : Au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, les charges annuelles sont remarquablement basses, à seulement 396 €/an.
- Appartement Prêt à Vivre : Récemment remis au goût du jour, cet appartement clé en main séduit par son design moderne et élégant.
Caractéristiques techniques
- Surface95 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour42 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationPassy 74190
- Charges33 € /mois
- Taxe foncière650 € /an
- Référence138
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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